贷款买房提前还款后面的利息怎么算思维导图

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

（一）如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

（二）如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

（三）如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招-行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户（银行卡、存折）以及银行要求准备的其他材料。

将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招-行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。

提醒大家，个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款，提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定，权衡利弊后再决定是否办理提前还款。

（一）全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

（二）部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

（三）部分提前还款，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。

（四）部分提前还款，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。只要觉得自己在五年内可以提前还款的，最好可以采取等额本金法，因为等额本息法在前期支付的利息太大，相对不划算。