离婚了房贷需要共同偿还吗思维导图

离婚后，在婚姻存续期间贷款购置的房产，属于共同财产，而偿还银行的贷款也属于共同的债务。《中华人民共和国民法典》第五编婚姻家庭，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。在婚姻过程中，很多夫妻为了缓解购房压力，通常采用贷款买房，但离婚后，贷款购买的房屋不可避免的要进行分割，这就牵扯到剩余贷款是否可以转贷。贷款买房购房者一般向银行申请贷款，银行与购房者签订贷款合同并约定其它等内容，确定双方的权利义务关系。在离婚过程中，对剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以依据《中华人民共和国民法典》对债务进行转移，但，需要债权人也就是银行同意下，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还或者第三人。在与银行协商情况下，可以提供债务受让人财产证明，例如：房产、存款等内容，让银行确信债务受让人有能力承担该笔债务。

离婚了按揭房贷的办理流程是：向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料;银行对申请人进行审核;办理借款合同，且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;银行放款;申请人按时还款。离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。其手续程序有：

接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。