房子按揭贷款有几种还款方式思维导图
随着房价越来越高，很多人都会选择按揭贷款的方式买房，那么房子按揭贷款有几种还款方式？其实，房子按揭贷款有三种还款方式。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房子按揭贷款有几种还款方式思维导图模板大纲
一、房子按揭贷款有几种还款方式
（一）一次还本付息法
现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×[1 年利率(%)] (贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×[1 月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：
10000元×[1 (4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元
（二）等额本息还款法
个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
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