买房按揭是什么意思思维导图

按揭买房通俗理解即个人在购买房产时由于资金不足而向银行申请贷款买房的简称。

目前我国鼓励民众按揭买房，一般若无重大不良信用记录均可申请下按揭买房。

按揭买房贷款年限一般是6-30年不等，根据个人情况申请。

个人住房贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法

（一）申请贷款额度要量力而行

（二）办按揭要选择好贷款银行

（三）要选定最适合自己的还款方式

（四）向银行提供资料要真实

（五）提供本人住址要准确、及时

（六）每月要按时还款避免罚息

到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题;然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证;由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，另外还有一些证件要看自己地区的具体规定来办理了。最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续.大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。大家需要注意的是按揭贷款的时候，我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候，提前还银行的贷款，减少利息支付。