有产权份额的怎么赶出去思维导图

买卖房屋的时候。所有的产权相关人都必须要签字才能使买卖成立。只是产权人之一，是无权买卖房屋的。

不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误的外，物权的归属以不动产登记簿为准。

不动产权证办理流程如下，

（一）开发商办理初始登记。

（二）领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表。

（三）到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

（四）领取相关文件，包括购房合同等。

（五）缴纳公共维修基金、契税。

（六）提交申请材料。

（七）领取不动产证。