TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试买房定金和订金区别思维导图

买房定金和订金区别思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
凉笙微凉 浏览量:22023-02-26 22:44:39
已被使用0次
查看详情买房定金和订金区别思维导图

买房定金和订金区别如下:

树图思维导图提供 买房定金和订金区别 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 买房定金和订金区别  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:6bffc0167bb5253275ae0b0f3f31ed7f

思维导图大纲

买房定金和订金区别思维导图模板大纲

一、买房定金和订金区别

1.定金具有担保作用,而订金不具担保作用;

2.定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金大多只能适用在有名合同中;

3.法律后果不同,定金一经给付,要不是不予退还要不就是双倍退还;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收受订金的一方必须如数退还订金。

第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、买房交定金都有什么需要注意的

买房交定金需要注意:

1.审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;

2.明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;

3.定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。

三、买房交了定金后不想买了定金还能退吗

买房交了定金后不想买了,定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条

相关思维导图模板

网络营销思维导图

树图思维导图提供 网络营销 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 网络营销  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:7a80bf8801fcd6a8c8dddf08cd3a063d

多层正交结构三维织物性能分析与检测方法优化思维导图

树图思维导图提供 多层正交结构三维织物性能分析与检测方法优化 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 多层正交结构三维织物性能分析与检测方法优化  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:3a0523bc400912eb3ea7ee635ab43f6b