怎么找买房合同里的霸王条款，买房合同霸王条款效力是怎样的思维导图
查找买房合同里的霸王条款，就要查看是否存在对虚假宣传不担责的、违约金或定金的约定不明的、格式条款强制转嫁的等内容；买房合同的霸王条款不具有效力。
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思维导图大纲
怎么找买房合同里的霸王条款，买房合同霸王条款效力是怎样的思维导图模板大纲
一、怎么找买房合同里的霸王条款
查找买房合同里的霸王条款，可以查看是否具有以下特点：
1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲方（开发商）在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力。
2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。
3.利用格式条款强制转嫁。
二、买房合同霸王条款效力是怎样的
买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。
三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款
通过中介买房需要警惕的霸王条款有：
1.剥夺买受方中介选择权的条款；
2.无论居间是否成功均可取得相应报酬的条款；
3.无条件免除中介责任的条款；
4.吞掉诚意金的条款；
5.剥夺消费者依法享有没收定金法定权利的条款等。
引用法条
[1]《商品房预售合同》
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