专家提醒购房者：签订房屋买卖合同要注意细节思维导图

1.签订买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产的是产权人本人。

2.买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金应签订书面协议，避免一方事后反悔，而对方口说无凭。

3.买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到的各项税、费，尽量避免实际发生的交易费用同自己的经济预算产生冲突。

4.买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时应注意约定以下条款。

5.交房时应当结清水、电、煤气、物业管理费、通讯费、有线电视等相关费用，并办理水、电、煤气的更名手续。

6.此外，如果是通过中介公司成交的，建议大家选择信誉优良、口碑好的品牌中介公司，虽然市场行情不理想的情况下，一些小中介常选择“折佣”吸引客户，但这些小中介往往也可能因为费用缩水而在对客户的服务质量上打折扣。