80后购房准备一叠看房表格思维导图

仔细看了看日期，回想起来我们应该是从2009年11月份开始了解这个房子的，虽然打算2010年再动手，虽然有很多时间做准备，但是看房子，了解房子可不是一个小工程。没有太好的条件，所以我们只有多花些时间，希望用有限的资金买到最好的房子。

我们选择了一个比较科学的方式入手，因为只是了解房子的行情，80后的我们对房子的区域、价格、环境等等一点点都不了解，跟“白痴”一样。由于我们希望选择主城区的二手房，于是先将南京划为了好几个片区，比方说石头城一带、朝天宫一带、白下路一带、汉中门一带等等。选择好了后，直接约中介，因为比较集中，所以一个下午都能够看4-5套，效率很高，一个月下来，各种各样的房子基本上都已经看过了，大的小的，价格高的低的，远的近的，真的是什么都了解了，房型规整的、不规整的，就连厕所在厅中央的都看过了。每次都是信心满满地去，失望而归。于是不断地告诫自己调整心态。

做了近三个月的功课，总算对现在的行情有了大概的了解，各个地方什么环境，什么价格，我感觉我们都快成中介了。在具备了这些初步的基础之后，就到了我们发挥作用的时候了——上网淘房。因为大多数的中介都会第一时间将房源信息放至网上，所以从网上寻找成了最便捷的方式。花了一个星期的搜寻，选出来近20套让我有想法的房子，然后再给中介打电话约时间，基本上20套中有5套已经卖了，有5套中介联系不到房东，有几套约不到合适的时间，所以可以让你看的也就那么5-8套。

这里提醒一点，我们基本上40分钟看一套房，看完就是看下一家房源，这时候中介往往会推荐你看他手中的其他房源，我们一般都会拒绝，因为通常看到的不会是自己想要的。所以提升效率严格按照计划来。

我们还特意列了个表格，这样网上看到的信息就可以直接拉入表格中，内容有：地点、楼层、面积、价格、单价、房龄、电话、备注、中介上传日期、预约时间。这里只想说一点，“中介上传时间”这个可以看到这个房源的真正抢手程度。这份表格修改了很多次，越来越趋于合理，也就是为什么今天，当我拿着厚厚的一叠表格，每一张都写满，那种心情，真的很想哭，我们没有办法左右这个房价，我们无法控制它的涨跌，对于房价我抱怨过、骂过、诅咒过，但是我们依然无法改变任何。我所能够做的就是：努力、多花精力，多费时间，多用体力，能节省一点算一点。我们能够做的就只有这些了。