月入7000多元还是不够花如何实现购房梦想?思维导图

对于大多数单身女性而言，小户型房是第一次购房的必由之路。由于手头上没有足够的资金，按揭贷款往往是第一选择。然而，从黄小姐目前的生活状态来看，过多的消费和房租消耗了她大部分的收入。因此，要想尽快攒够小户型的首付款，就必须从各个方面下功夫。

尽量减轻房租负担。黄小姐目前收入的大头主要是花在房租上，建议黄小姐考虑合租的方式。比如一套单身公寓租金是1200元/月，而两居室的租金是1500元/月左右，其功能和活动空间不会比一室一厅差，如果两人合租，每月每人房租才750元，每个月可节省450元，还可以和室友平均分摊物业管理、水电煤费用等，何乐而不为?

编制预算控制花销。黄小姐每月的消费支出主要用于购物消费、休闲娱乐消费、奢侈品消费这几大方面，因此，合理控制消费是当务之急。建议黄小姐每月领到薪水后，先为付房租、买各种必需品编制预算，其余的钱尽可能都存下来。

制定目标付诸行动。理财计划开始得越早，越有利于资金的积累和增值。黄小姐积蓄不多，因此必须有一个明确的目标，而且目标必须是详尽的、可量化的、可检验的。例如，仅仅提出"我想在2009年攒够小户型的首付"的目标是毫无意义的，应该列出更为详尽的目标，比如"必须抽出每月总收入的20%存起来"；"必须将平时节省的开支存起来"；"年终奖也要存起来"。这样，随着一个个小目标的实现，大目标自然水到渠成。

妥善投资财产增值。考虑到黄小姐的理财目标是以购房首付为主，由于这笔资金已经有了确定的用途，所以一般来说不适合进行高风险的投资，比如股票或股票基金等。因为届时需要用钱时，若遇股市下跌，会无法从其中抽身。在这种情况下，诸如储蓄、人民币理财产品、货币市场基金等都是可以考虑的短期投资手段。