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签过购房合同可以更改购房人吗思维导图

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签过购房合同可以更改购房人的。

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思维导图大纲

签过购房合同可以更改购房人吗思维导图模板大纲

一、签过购房合同可以更改购房人吗

根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

第五百零二条第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、购房合同备案需要多久

三、开发商违约购房合同有效吗

开发商违约购房合同有效,购房合同是依法成立的就具有法律效力,并不会因为开发商违约成果造成合同无效。开发商违约的,按合同约定承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条

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