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购房合同是否可以代签思维导图

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西风不相识 浏览量:22023-02-26 23:57:52
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相信大家都会合同不陌生,生活生,我们也会遇到许许多多要签订合同的情形。购房合同就是其中之一。那么购房合同是否可以代签?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

购房合同是否可以代签思维导图模板大纲

一、购房合同是否可以代签

可以。

根据《民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十二条 【代理的效力】代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。

另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。

二、购房合同可以公证吗

购房合同可以公证。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。

第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

三、一份合法的购房合同应该包括哪些

一份合法的购房合同应该包括:

(一)当事人名称或者姓名和住所;

(二)房屋基本状况;

(三)房屋的销售方式;

(四)房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

(五)交付使用条件及日期;

(六)装饰、设备标准承诺;

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

(八)公共配套建筑的产权归属;

(九)面积差异的处理方式;

(十)办理产权登记有关事宜;

(十一)解决争议的方法;

(十二)违约责任。

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