网签备案合同和购房合同是一回事吗思维导图

不是。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据《民法典》第三编合同、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。

个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。泛指通过互联网各项权利义务有关的合同文书，上网签约，学校统计毕业生就业率的一种形式，毕业生在网上与用人单位签订的劳动合同，提高学校就业率。

一般情况下，网签具有一定法律效力，但是最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

现在的网签购房合同备案查询网站全国是不统一的，大家需要到各地方房产管理局网站或房产备案信息网站查询，这些网站大家都可以用百度找到。

登陆上当地房管局网站就可以查询，密码要通过开发商打印合同的才知道。在进入当地房产官方网站后，可以看到用于大家查询购房合同备案信息板块。进入到查询登陆界面后，要填写相关信息，如姓名，身份证号，备案号等。填写完相应信息，点击查询，我们就能看到该房产的具体所属和具体合同备案信息了。

[1]《中华人民共和国民法典》

[2]《中华人民共和国电子签名法》

[3]《中华人民共和国城市房地产管理法》