借他人名义购房有效吗思维导图
借他人名义购房一般是有效的。但是由于我国实行不动产登记制度，不动产登记只能登记被借名当事人。
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思维导图大纲
借他人名义购房有效吗思维导图模板大纲
一、借他人名义购房有效吗
《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
二、买房前要了解什么
买房前了解如下：
1.卖房人是否为真正的房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；
2.卖房人是否是对房屋进行的第二次出卖；
3.卖房人是否在房屋出卖前就将房屋进行了抵押；
4.所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、买房交定金后多久付首付
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条
[4]《中华人民共和国民法典》 第二百三十五条
[5]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
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