房产抵押还清贷款流程思维导图

1.贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份关于解除房屋产权抵押的通知，一份中心留存，另两份交借款人。

2.领取房屋他项权证。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取房屋他项权证以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的解押通知单。

3.办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

房屋抵押的手续是：

第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

[1]《城市房地产抵押管理办法》 第三十条

[2]《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

[4]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条