首套购房和二套购房区别思维导图
首套购房和二套购房区别在于首付的比例不同，首付比例一般是百分之二十，而二套房的首付比例在百分之三十以上，两者的贷款难度不同，首套房比较容易贷款，而二套房一般比较难申请到。
树图思维导图提供 首套购房和二套购房区别 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 首套购房和二套购房区别 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：086ed0dcad152a98537262821d96dbea
思维导图大纲
首套购房和二套购房区别思维导图模板大纲
一、首套购房和二套购房区别
首套购房和二套购房区别如下：
1.首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。
2.贷款难度：由于在申请贷款的时候，很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候，二套房的贷款是很难申请到的。
二、首套购房契税征收按多少
首套购房契税征收按购房总价的3－5％；普通商品住宅减半，即1.5－2.5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。
根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5％，高档住宅3％全部由买方承担。
根据《契税法》第三条规定：
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
三、购房契税契税什么时候交
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税法》 第三条
[2]《中华人民共和国契税法》
[3]《商品房销售管理办法》 第一十六条
[4]《城市商品房预售管理办法》 第一十条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 二手书销售平台新航标 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 二手书销售平台新航标 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：a92403b70afada50cf4fa4f56e0981c9
沪公网安备 31011502019485号
上海工商