新房贷款交房流程，贷款买房要什么条件思维导图

1.借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行;

2.开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

3.贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

5.到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;

6.通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

7.通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

8.贷款行信贷员将贷款档案归档。

1.购买者年龄在18-60岁之间；

2.职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；

3.合法有效的购房合同；

4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押。