中介二手房购房流程有哪些思维导图

1、看房

2、咨询

3、签合同

4、办理过户交易手续

5、立契

6、缴纳税费

7、双方完成产权变更登记，购房者领取新的房屋产权证。

8、银行贷款

9、交房，付尾款

1、购房之后很多人都说签订合同时来不及看合同条款，中介在旁边催着签，无法一目十行的看完，如果是专业人士就知道哪个地方容易出现争议，包括违约金等等。在购买前律师有陪购业务，买方有买方的利益，卖方有卖方的利益，把利益维护了就不容易出现纠纷了。包括出现二、三十万的定金，以为是首期款，最后原来是定金，这就很被动了，如果存在国家政策变动又贷不到款非常被动。

2、交易过程中一定要形成书面证据，如果对方不签收通知等函件，或者不按合同约定时间履行合同义务，那么就向对方发一个催办函，用邮政快件形式寄去，上面有日期注明内容，说明已经发出过书面通知。

3、发生了纠纷以后当事人自行处理没有那么专业，最好聘请法律专业人士，我接到很多咨询电话，当事人咨询来咨询去自己也讲不清楚。首先看合同怎么约定，合同条款的内容前后都是有关联关系的，包括补充条款，还有签订其他的书面材料都是证据，如果发生纠纷最好聘请法律专业人士处理，当事人自己往往把握得不好。

中介二手房交易费用按1%到2%的标准收取，由买卖双方各承担一半。

1、中介费

2、贷款服务费

3、担保费

4、代办房地产登记服务收费，在500元内。

5、代办贷款服务收费，在300元内。

6、办理房屋入住有关手续收费在200元内。