不是面积大就是价格太高 花70万难买满意房思维导图

打工一族，当然希望居住地点能与上班地点近一点、孩子上学近一点、照顾老人近一点、路途时间短一点、交通成本低一点……这年头，买楼的主力人群，谁不是上有老，下有少(或准备有“少”)？在打拼阶段，谁不想尽量节省时间成本和精力成本？谁都知道，城外的房子漂亮、环境好、价格便宜，可自己要是临时加个班，家里孩子、老人一生病，两头跑、时间紧，光打的费就让人心慌。

前两天，有一老朋友找上门来。这位老兄此前已经睇楼半年，可至今一点进展也没有，他的要求很简单：3房单位，近地铁，一手楼，预算七八十万元，室内配两个洗手间，面积110平方米至120平方米。

上周末，我们决定一齐同行，到他认为条件基本相近的地方看一看，争取短时间内把这件事情解决。一出门，越秀天河是不能看的了，因为现在那里在售的楼盘，动辄就是八九千元/平方米，上万元/平方米的也有不少。70万元总支出要是连上税费、收楼杂费等，顶多只能买套两房单位。于是我们直接“过江”到海珠区，由于他们一家的活动范围(工作地点、孩子就读学校、双方父母住所……)基本集中在天河和越秀区，因此，我们把看楼的范围基本框定在海印桥和番禺大桥之间。

第一站是江南新苑，新推单位最低价是100万元以上/套，最小单位的面积为160平方米，楼盘虽好，无奈囊中羞涩———退下；第二站，爱都新天地，112平方米单位只卖剩一套———拿着70万元来扫货尾？气不过，走了；第三站，南洲路时代廊桥，内部环境好，价钱也合适，但放眼望去，边上好大一片菜地———还得再想想……之后，一路东去，然后又折返，沿途看了近10个楼盘。期间，动用不少私人关系，又是找经理，又是找老板，打折优惠全用上了。可最后，还是空手而回。

现在的楼盘，单价稍低的，面积又贼大；不少楼盘要么没楼卖，要么就只剩几套。70万元，在前两年已经是可以“横着走”的富裕阶层了———楼盘任你选；可现在，手里拿着70万元，竟然是像孙子一样让楼盘选你。这种滋味，不是谁都可以受得了的。

年底快到了，传闻，发展商的供应量与往年相比并没有减少，希望在不远的日子里，我们再拿着70万元去买楼，很快就能圆了新业主梦。