在我们的生活当中,我们都知道越来越多的人购买房子,那么我们去在房地产商就会有很多的中介想我们推荐,那么开房屋中介条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
树图思维导图提供 开房屋中介条件 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 开房屋中介条件 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:37ad1edf725887e9752f5af161ffaec1
开房屋中介条件思维导图模板大纲
(一)年满18岁的自然人或者是企业法人,责任心强,对创业充满激情,对房屋中介行业有所了解,有相关行业经验及商业背景者更佳;
(二)有良好的经济实力,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,投资灵活,资金随意;品牌加盟,以满足总部基本投入金额要求为准,二者都需准备一定的流动资金,以备不时之需,另外,有适合运营的门店或场所;
(三)开房屋中介,需招聘相关从业人员,房地产经纪人至少3名,普通经纪人2名;
(四)另外,还需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
首先,租赁房屋时,若是出租人委托了租房中介,那么发现房屋受有损坏,并且违反租房合同约定,租房中介也可以扣租房押金。
其次,租房中介扣租房押金时,要在以下情况中:
(一)承租人未按约定时间退租
一般地,租房合同中会对承租时间做约定,租房应交纳的租金也是根据承租时间收取。
所以,如果到了退租时间,未经出租人或是房屋中介同意,承租人不按照合同约定退租,对方就有权不经承租人同意扣押租金。
租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且要按约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。
超过缴纳期限仍未缴纳的,出租人或房屋中介即有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金。
承租人在租房期间应该爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果房间物品遭到毁损,应当进行赔偿。
租房合同期满承租人未做赔偿的,出租人或是房屋中介有权扣押租金。
有合同约定依照合同约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以起诉维权。
树图思维导图提供 第六章 群体传播与组织传播_副本 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 第六章 群体传播与组织传播_副本 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:1672f555831e7d9a3bb2cf2fb792cb49
树图思维导图提供 《数字教育平台开发项目策划》 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 《数字教育平台开发项目策划》 进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:d6437326e3e07ecf1e5e178ba84d0100