房贷款利息扣除期限最长不得超过多少个月思维导图

住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。依据相关规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里的住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

法律规定，当事人可以约定借款的利息，借款的利息按实际的借款期限来计算，当然合同可以另有约定。民间个人借款如果没有约定利息则视为不需支付利息，而且借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

当事人可以约定借款的利息。

《民法典》规定，借款人应当按照约定的期限支付利息。

借款的利息不得预先在本金中扣除。

规定，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

借款人提前偿还借款的，按照实际借款的期间计算利息，合同另有约定的除外。

规定，借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。

民间个人借款，无约定利息的不需支付，利率不得违反国家的规定。

规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

填写方法：

（二）产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号：填写首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中的相应号码。如所购买住房已取得房屋产权证的，填写产权证号或不动产登记号；所购住房尚未取得房屋产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。

（三）本人是否借款人：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。

（四）是否婚前各自首套贷款，且婚后分别扣除50%：按实际情况选择“是”或“否”，并在对应框内打“√”。该情形是指夫妻双方在婚前各有一套首套贷款住房，婚后选择按夫妻双方各50%份额扣除的情况。不填默认为“否”。

（五）贷款期限（月）：填写住房贷款合同上注明的贷款期限，按月填写。

（六）首次还款日期：填写住房贷款合同上注明的首次还款日期。

（七）贷款银行：填写商业贷款的银行总行名称。

[1]《中华人民共和国民法典》