TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试石狮二手房买卖的流程怎么走思维导图

石狮二手房买卖的流程怎么走思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
好想你 浏览量:32023-02-27 03:10:59
已被使用0次
查看详情石狮二手房买卖的流程怎么走思维导图

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么石狮二手房买卖的流程怎么走,以下由树图网编辑为您介绍。

树图思维导图提供 石狮二手房买卖的流程怎么走 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 石狮二手房买卖的流程怎么走  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:fc78d409980bb8fbcd6d5f0ac96fa417

思维导图大纲

石狮二手房买卖的流程怎么走思维导图模板大纲

一、石狮二手房买卖的流程怎么走

石狮二手房交易流程:

签订买卖意向合同(三方协议)

到场人:买卖双方主证人、中介负责人

所需材料:买方:身份证、定金、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)

卖方:房产证、土地证、购房发票、身份证、户口本、结婚证(未婚提供未婚证明)

以上材料均需提供原件,双方查阅彼此证件。

备注:1、合同签订后,买卖双方将身份证、结婚证(或未婚证明)、户口本复印三份。

2、买家将除定金外的剩余首付和税费存入银行

3、卖家将水、电、煤气等银行代扣取消。

二、二手房交易何时交中介费

在二手房交易过程,中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来,不能漏掉一个环节,作为售房者,可以提出自己的要求比如:税由买房者出;房钱必须一次性付清;中介费用必须在成交以后,拿到房款以后再给。千万不要为了省钱,省事不走正规程序。

中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较,三思而行。

三、法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

引用法条

[1]《不动产登记暂行条例》

相关思维导图模板

青出于蓝——内训师综合能力提升训练课程思维导图

树图思维导图提供 青出于蓝——内训师综合能力提升训练课程 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 青出于蓝——内训师综合能力提升训练课程  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:ec75be6c5338f10d2e523dd2a5835384

医院就诊流程思维导图

树图思维导图提供 医院就诊流程 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 医院就诊流程  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:b36c3e004e201ef7b8f3316788db633f