签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销思维导图
62.62平方米房屋
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思维导图大纲
签约后才知道真实面积的房屋买卖合同可以申请法院予以撤销思维导图模板大纲
经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；双方约定了房屋交付时间。
之后，裴女士和中介公司一起开始办理房屋的过户手续，其中包括测绘部门所出具的房屋登记表。 半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。
实测面积多出
7.6平方米引纷争
房子住了十几年，房产证上登记的房屋建筑面积就是62.62平方米，怎么会多出7.6平方米呢？这套房子是根据单位房改政策购买的，刘先生单位房管部门解释：在单位售房时，测绘部门出具的房屋登记表上的建筑面积，仅是房屋内的建筑面积，不包含阳台的7.6平方米。
刘先生觉得，这7.6平方米是单位给自己的优惠，在与裴女士签订合同前，自己并不知晓，所以这合同自己签亏了。于是，刘先生要求裴女士按照合同约定的价格标准，再补房款104370元。裴女士认为，自己是整套购买房屋，在签合同时，双方并没有约定房款的单价；不应该因为房屋的实测面积发生变化，价款也发生变化。她拒绝增加房款。
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