签订小区车库购买合同时要注意事项思维导图
随着生活水平的不断提升，大部分的人都选择了进行购房，但当自身家庭有车时，我们又需要为车购买一个好的车库。那么车库买卖合同签订前我们该注意些什么呢？以下就是树图网小编为您介绍的关于签订小区车库购买合同时要注意事项的相关内容，希望能够帮助大家解决相应的问题。
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思维导图大纲
签订小区车库购买合同时要注意事项思维导图模板大纲
一、签订小区车库购买合同时要注意事项
如果要签订小区车库的买卖合同，要写明买卖双方即甲乙双方的身份信息：姓名、身份证号码、地址。一般合同第一条会写明本合同根据合同法双方自愿签订之类的。然后合同内容里面要有：
（一）你的车库的位置、面积大小等信息；
（二）价钱以及交付方式、交付期限；
（三）违约责任；
（四）双方的权利义务；
（五）产生纠纷的解决方式。
（六）然后说明本合同生效期限，最后落款签名写上签约日期就可以了。
二、买车库合同丢了应该如何办
生活中粗心大意的人不少，遗失了合同原件这类重要文件，在需要用到合同原件的时候拿不出来，可能会给自己的维权之路带来麻烦。那么，合同原件丢失怎么办
如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行义务，则是比较好的一种情况但若对方不按照合同的约定履行，你想要按照合同约定追究对方违约责任、赔偿损失，或者通过诉讼方式维护自身权益时，在法院庭审过程中将核实合同原件。此时，你就需要尽力收集其他证据，用以佐证合同的存在及合同约定的内容。
三、买车库需要交税吗
单独购买车库需缴纳的税收：
（一）如果该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税；
（二）如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。
其中车库的交易是按商业费用算的：
卖方１：个人所得税３％２．交易手续费１％３．合同印花税０．５‰４．土地增值税６％５．营业税５．６％（差额部分）
买方１：契税３％２．交易手续费１％３．合同印花税０．５‰４．转移登记费５５０元／户５．工本费１０３．８元／户６．评估费３－５％
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 第一条
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