地下车位有合同能退吗思维导图

所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;

所需时间：一般10个工作日。

1网签。网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。

2定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)

3买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)

买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。

所需资料：卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票;买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。

从《民法典》相关规定来看，车位分为专有和共有两种不同的性质，从《人民防空法》相关规定来看，还有一种特殊的人防工程改造车位，这种车位所有权和使用权分离，平时使用权属于投资建设者。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”该条文规定了专有车位和共有车位。