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房屋置换协议怎么写思维导图

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我有一颗少女心耶 浏览量:62023-02-27 04:40:41
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现在很多需要买房的人,由于自己手头上的房子没有卖出去,没有足够的资金购买其他房子,所以会选择房产置换的方式购房,那么房屋置换协议怎么写?下面树图网小编为您详细介绍一下相关知识,欢迎大家阅读。

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思维导图大纲

房屋置换协议怎么写思维导图模板大纲

一、房屋置换协议怎么写

甲方:拆迁人

地址:

营业执照注册号:

法定代表人:联系电话:

委托代理人:联系电话:

委托拆迁单位:

地址:

营业执照注册号:

法定代表人:

经办人:联系电话:

乙方:被拆迁人

法定代表人:联系电话:

住(地)址:

身份证号码:联系电话:

为了可以加快我县的城市化建设,改善我县的旧城区的面貌,提高我县棚户区的居民的居住水平,根据省、市有关政策,甲乙双方在这里本着平等、自愿、协商一致的基础上就房屋的拆迁补偿安置问题达成如下协议等等。

二、房屋置换是什么意思

置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉原来住房,再买进一套需求的住房。因此,房屋的成功置换必须是原有住房有下家接受,同时,看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以房屋置换远换近,来改善居住条件。在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻。

三、房屋置换要走什么流程

1、置换登记。凡需办理房屋置换登记手续的居民须携带原房屋的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料,委托置换的,还需提供委托授权书。

2、价格评估。凡置换的房屋须作价格评估,评估中的初评,必须上门实地详细勘察,再经过专业人员的认真计算,进行复评,得出需置换房屋得评估价格。房屋置换人须提供配合并告之该物业的客观情况。

3、置换委托。凡确定置换意向的居民,在得到原物业评估价格后,可正式委托置换公司进行房屋置换服务,签订房屋置换委托协议并支付一定的咨询费。

4、签订合同。

5、办理手续。

6、物业交割。委托置换的房屋交付下家使用或由置换公司保存时,新置换的房屋在交割验收时,必须具备三个条件:一是委托置换的房屋原有户口全部迁出;二是室内物件搬空;三是水、电、煤气、通讯等费用全部结清。

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