小产权房交易合同范本思维导图

卖方(以下简称甲方)：

姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

共有人： 姓名：___(身份证号码)：

地址： 联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名： (身份证号码)：

地址： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况：

第二条 价格：

第三条 付款方式：

第四条 房屋交付期限：

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

第七条 关于产权过户登记的约定：

除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

年 月 日

"小产权房"买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：

1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3、合同的标准的和内容必须合法。

4、合同必须符合法律规定的形式。

[1]《中华人民共和国合同法》 第三条

[2]《中华人民共和国合同法》 第六条

[3]《中华人民共和国合同法》 第四条

[4]《中华人民共和国合同法》 第七条

[5]《中华人民共和国合同法》 第八条

[6]《中华人民共和国合同法》 第九条

[7]《中华人民共和国合同法》

[8]《中华人民共和国合同法》

[9]《中华人民共和国合同法》

[10]《中华人民共和国合同法》