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中介收取服务费为多少思维导图

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中介收取服务费一般由买卖双方协商确定,或按照惯例买卖双方各承担一半。其中,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%;代办房地产登记服务收费不超过每宗500元;代办贷款服务收费不超过每宗300元;办理房屋入住有关手续收费,不超过每宗200元。

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思维导图大纲

中介收取服务费为多少思维导图模板大纲

一、中介收取服务费为多少

二、买房中介费什么时候给

买房中介费何时交也是根据所签订的合同自行约定的,当事人双方约定是叫不同也会出现不同的情况:

1.作为中介公司来讲,中介费是越早收齐越好,以免夜长梦多。

2.作为购房者来讲,中介费越晚给越好,以免交易程序出现偏差,导致自己受损失。

3.有一种方式,是普遍被广大购房者接受的,那就是签完合同,先交一半中介费,过户完结后,再交另一半中介费。一是手续还没办完,借此督促中介的工作,二是一旦程序出现偏差,避免购房者受损失。

4.有相对强势的一方,就有相对弱势的一方,具体问题,具体分析吧。以开心、顺利、皆大欢喜的完销售易为主。

三、出租中介费是哪一方出

《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[2]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

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