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房屋买卖未成功中介要赔钱吗思维导图

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房屋买卖未成功中介不要赔钱,中介从事的行为属于居间行为,居间人促使合同成立,委托人应支付一定的报酬。房屋买卖交的税包括个人所得税、契税、印花税等。

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思维导图大纲

房屋买卖未成功中介要赔钱吗思维导图模板大纲

一、房屋买卖未成功中介要赔钱吗

房屋买卖未成功中介不要赔钱。房屋中介从事的一般都是居间行为。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照法律规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

二、房屋买卖要交哪些税

房屋买卖要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费;差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。

《民法典》规定:

契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

三、房屋买卖合同起诉书怎么写

1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;

2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;

3.原告请求人民法院作出何种判决的诉讼请求,还有房屋买卖合同的事实也必须写清楚,原告诉讼请求的理由是怎样的;

4.原告应当提供能支持诉讼请求的相关证据,还有证据来源也必须写清楚。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》

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