房产中介费怎么收思维导图
房产中介的作用是促进房屋的租赁以及买卖交易的完成，那么中介就会在房屋成交之后收取一定比例的中介费用，一般中介介绍的是二手房地产市场的房屋，下面就由树图网小编为您进行详细地介绍房产中介费怎么收有关内容。
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思维导图大纲
房产中介费怎么收思维导图模板大纲
一、房产中介费怎么收
房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
二、房产中介合同范本是怎样的
房屋中介合同
编号：
本合同当事人
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：
第一条委托事项
第二条 委托期限
第三条 现场看房
第四条 甲方义务
第五条乙方义务
第六条 委托事项的完成
第七条 费用与佣金
第八条 转委托
第九条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条 违约责任
第十一条 合同争议的解决办法
第十二条 其他约定事项
第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。
第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。
委托人(章：) 中介人(章)：
住所：住所：
身份证号：法定代表人：
法定代表人：营业执照号码：
营业执照号码：签约代表：
委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：
电话：电话：
传真：传真：
邮政编码;邮政编码：
合同签订时间：合同签订时间：
合同签订地点： 合同签订地点：
三、房产中介产生哪些问题
消委会分析认为，当前房地产交易市场主要存在五大问题：
1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。
2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。
3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。
4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。
5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
引用法条
[1]《中华人民共和国合同法》 第一条
[2]《中华人民共和国合同法》 第二条
[3]《中华人民共和国合同法》 第三条
[4]《中华人民共和国合同法》 第四条
[5]《中华人民共和国合同法》 第五条
[6]《中华人民共和国合同法》 第六条
[7]《中华人民共和国合同法》 第七条
[8]《中华人民共和国合同法》 第八条
[9]《中华人民共和国合同法》 第九条
[10]《中华人民共和国合同法》
[11]《中华人民共和国合同法》
[12]《中华人民共和国合同法》
[13]《中华人民共和国合同法》
[14]《中华人民共和国合同法》
[15]《中华人民共和国合同法》
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