北京房屋中介服务费思维导图

房屋租赁的中介费一般是一个月的租金；房屋买卖的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%。

所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

房产中介费收费项目有：

2、代理收费。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

书面咨询费

普通咨询报告，每份收费300~1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

口头咨询费

房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

责任编辑：楚雨荨