离婚房子增值部分怎么算，离婚房子增值部分怎么分思维导图
离婚房子增值部分夫妻共同还贷部分÷房屋总价款×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分，离婚房子增值部分的分割方法是属于夫妻共同财产的平等分配，属于一方所有的不需要分配。
树图思维导图提供 离婚房子增值部分怎么算，离婚房子增值部分怎么分 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 离婚房子增值部分怎么算，离婚房子增值部分怎么分 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：c272ad840c668e74464d0f982f9a457e
思维导图大纲
离婚房子增值部分怎么算，离婚房子增值部分怎么分思维导图模板大纲
一、离婚房子增值部分怎么算
离婚房屋增值部分计算方法是：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房屋购买价格+贷款总利息）×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。离婚时婚后房屋增值的部分属于夫妻共同财产。
二、离婚房子增值部分怎么分
如果房产确权后是属于夫妻共同财产那么增值部分应该平等分配；如果房产确权后有夫妻双方按比例持有那么增值部分应该按比例分配；如果房产确权后一方所有自然增值部分也就归所有方。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
三、离婚房产增值部分是从婚姻存续期间算还是购房时
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。如果是一方婚前财产，自然增值应该从结婚之日算起；如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产，应该从个人财产产生之日算起。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
相关思维导图模板
树图思维导图提供 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 904名中国成年人第三磨牙相关知识、态度、行为和病史的横断面调查 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10b9a8a2dd2fb4593f8130ef16c320fc
树图思维导图提供 辊压断带分析 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 辊压断带分析 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：55fdf0827fa2a220b0b4047d75df5032
沪公网安备 31011502019485号
上海工商