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房产全权委托公证费用怎么算的思维导图

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此生来迟 浏览量:22023-02-27 05:45:08
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在现实生活中,针对房屋买卖,很多时候当事人之间签订的房屋买卖合同往往会选择进行公证,那么你知道房产全权委托公证费用怎么算的吗?树图网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

房产全权委托公证费用怎么算的思维导图模板大纲

一、房产全权委托公证费用怎么算的

新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:

1、开具的材料中包括证明遗赠抚养协议,收费10~50元。

2、其中证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元。

3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元。

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。

5、起草、修改合同文本,收费5~20元。

6、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但收费不得低于10元。

7、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。不满1万元的,按1%收费,但收费10元。1万元以上的,按2%收费。

8、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

9、翻译每千字15元,不足千字的按千字计。外文打字每千字2元。外文校对每千字5元。

10、已受理的立卷中途撤回,收费2~5元。

二、房产公证委托书范本

房产公证委托书(房产买卖公证)

委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。

受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码。

委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米。委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:

1.签订上述房屋的买卖合同;

2.支付购买上述房屋的购房款;

3.验收上述房屋,办理房屋交付手续;

4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;

5.领取上述房屋的房屋所有权证;

6.其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等等。

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可。

委托期限:月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。

受托人有/无转委托权。

委托人:

XXXX年XX月XX日

三、房产委托公证需要的材料

申请人为自然人应提供身份证明原件及A4复印件一份(中国大陆居民提供身份证和户口簿,港澳台居民提供来往内地或大陆通行证,外籍人提供护照)。

法人或者其他组织申请人的主体资格证明及其A4复印件一份,如:企业法人的营业执照,社团事业法人的注册登记证书,机关法人的主管机关批准成立的文件。

法定代理人的身份证明或委托代理人的身份证明及其A4复印件一份。

委托书文本:委托书应当载明如下内容:委托人姓名(名称)及基本情况;受托人姓名(名称)及基本情况;委托内容,如涉及房产的,房屋的基本情况(但涉及的房屋尚未确定的除外);委托事项和代理权限;委托期间;受托人有无转委托权等;委托人的签名(印鉴、指印)及签署日期。

公证人员认为应提交的有关证明材料。

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