不能装太阳能热水器业主要退房？思维导图

称签合同是被威逼利诱业主将开发商告上法庭

在协商无果后，曾女士将开发商告上法庭，请求法院判令撤销双方所签《商品房买卖合同》，开发商退还房款。

开发商则表示，曾女士在购买房屋时多次看楼，此外，缴纳定金、签订《商品房买卖合同》，也是经过了较长的时间，期间一直未表示不购买该房屋。

一审法院驳回了曾女士的诉求。曾女士不服提起上诉，并补充称她交定金1万元后就曾要求退回，但被开发商拒绝，她不愿意损失定金，才被迫与开发商签订 《商品房买卖合同》。此外，开发商卖房时称她所购买的房价较低，但事后她了解到其购买的房屋价格是偏高的。

业主并非受胁迫签合同法院终审驳回退房诉求

市中级法院认为，曾女士在签订《商品房买卖合同》前，要求开发商打折，开发商同意打折后，双方签订了《商品房买卖合同》。曾女士称其要求退回定金遭拒绝后，为避免损失才签订《商品房买卖合同》，但她完全可以不签合同而通过其他途径追讨定金。

在开发商通知曾女士收楼时，曾女士亦前去收楼，只是因为开发商答复不能安装太阳能热水器而再次要求退房，亦说明曾女士并非是开发商胁迫、欺诈才签订《商品房买卖合同》的。日前，市中级法院终审判决驳回上诉，维持原判。