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四五十万元工程合同未签 业主维权难思维导图

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阀门爆裂好几幢高层停水

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思维导图大纲

四五十万元工程合同未签 业主维权难思维导图模板大纲

世纪新城有2000多户业主,分东西两区,是杭州城西比较高档的一个小区。

去年和今年,小区相继进行了消防管道和自来水管道的改造。原来计划花费约70万元。开发商提出,承担一半费用。

据小区业委会介绍,迄今为止总支出约为45万,因开发商承担35万元,小区实际支出为10万元。

昨天傍晚在小区找到张先生,他说,今年夏天小区进行了自来水管道改造,结果10月30日那天就有一个阀门爆裂,导致东区有好几幢高层都停水了。

“当时大家很怀疑阀门有质量问题”,张先生说,他和几位业主去询问业委会,结果发现两个工程(自来水管道、消防管道改造)共花费四五十万元,连合同也没签过。他们提出要查看工程支出的发票、收据,业委会也没有出示。

阀门是假冒伪劣产品?

张先生说,他按照破阀门上写的“上海榕山阀门厂”,打电话给厂家,结果对方回答:这款产品没有在浙江地区销售。

张先生怀疑,这款阀门要么是假货,要么属于劣质产品。向业委会投诉,业委会说,会查清楚这件事。

11月24日,小区里忽然贴出一张通知,称水管需要更换阀门,24、25日下午要停水,落款是物业。两天后,小区里和爆裂阀门同款的27个阀门全部被换掉了。

这次换阀门使张先生等业主更加确信,之前那批水管阀门有质量问题。“如果没问题,为什么要换?换阀门的钱由谁出?”张先生追问。

昨天消防水管又爆掉

小区业委会成员何先生证实,上次阀门爆裂还造成了一些居民损失。5幢7楼一户人家因停水忘关水龙头,来水时又正好不在家,结果家里水漫金山,还殃及6楼和5楼。

找到6楼那户“受灾”人家,只见他们家三间卧室的天花板都被水泡得斑驳剥落,没法睡觉,只好在客厅铺了两张床将就。

“7楼、6楼、5楼三户人家损失大约在四五万元。”何先生说。

“现在居民们都在担心工程质量,说实话我也不放心。消防管道不是已经完工了吗?高层的消防管道必须能够承受10公斤左右的压力,才能起作用。就在今天,我让物业试着加压进去,结果篮球场旁边的消防水管又爆掉了!”何先生说。

厂家:没发票没法查出阀门真假

打电话给上海榕山阀门厂的郑经理。他证实,已经接到很多来询问此事的电话,杭州方面也有人找到店里来过。

“店里的员工看过后跟我说,这不是我们的货。我自己没有亲眼看到,不过按程序,你应该凭发票、收据甚至送货单,去查卖给你东西的上家。追根溯源,总能查出真假的。”郑经理说。(魏奋 韩丹)

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