小区业主公共收益有哪些思维导图

1.公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告；

2.小区公共区域的停车位收益；

3.小区公共区域内租赁的摊位收益；

4.利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入；

5.部分通信运营管理费；

6.因损坏小区的公共设施进行的赔偿；

7.自制售水机运营费用；

8.物业管理用房的收益等。

当选业主委员会成员需要符合的条件如下：业主委员会委员候选人应当具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，并得到2/3以上的业主同意。