业主委员会是物业吗思维导图
一个小区会有业主委员会，这是代表全体业主的利益的，物业是与小区签订合同的服务者，就业主委员会是物业吗、业主委员会成员是否有工资、业主委员会成员的条件是什么，以下由树图网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
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思维导图大纲
业主委员会是物业吗思维导图模板大纲
一、业主委员会是物业吗
物业管理跟业主委员是有区别的，它们在所负责的方面和具体事务是由区别的，具体的不同为：
（一）服务主体构成不同。物业管理主要是由物业公司构成；而业主委员会主要构成是由该小区的业主组成。
（二）管理不同。物业管理主要管理物业的事物，如小区的治安、环境卫生等；而业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责和物业公司事物的沟通和管理。
（三）管理权限不同。物业公司在执行某些事物时需要通过业主委员会的同意，如涨价或改变某些公共设施的使用性质；而业主委员会是由业主大会会议选举产生，可以对物业申请的事项进行决定。
二、业主委员会成员是否有工资
主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。
三、业主委员会成员的条件是什么
（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五）具有一定的组织能力；
（六）具备必要的工作时间。
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