业主委员会的任职条件是什么思维导图

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

依据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》，小区全体业主共同组成业主大会，业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会可以归类为群众自治组织，属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书，也不可以独立设置帐户。

（一）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

（四）审议年度管理工作计划、年度费用预算；

（五）监督公共建设、公共设施的合理使用；

（六）监督业主公约的实施；

（七）业主大会赋予的其他职责。

（一）向业主大会报告工作；

（二）执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督；

（三）贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作；

（四）接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求；

（五）业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

[1]《物业管理条例》

[2]《中华人民共和国民法典》