最高法院出审判意见业主委员会不能随意告状思维导图

金湖新村业主委员会不服向省高级人民法院上诉，省高院又向最高人民法院请示。2003年8月，最高人民法院作出批示，业主委员会符合“其他组织”条件，享有诉讼权利。这也是我省首例小区业主委员会作为诉讼主体状告开发商违约的案件。

据介绍，在业主委员会诉讼主体资格被确认后，随之出现了业主委员会随意诉讼的现象，甚至是业主委员会内部几个人“私下”里挑起事端进行恶意诉讼，造成社会不稳定因素和司法成本的浪费。

为此，在日前出版发行的《中国民事审判前沿》一书中，最高人民法院作出这样的审判意见：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，就物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的、个别的或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。

业内人士认为，最高法院的该意见是将业主委员会的诉讼权利加以规范和限制，在最高法院新的司法解释没有出台之前，各基层法院将遵照该意见实施，这就意味着业主委员会将不能想告状就告状，想告谁就告谁。