两年未拿到房产证 开发商私改合同思维导图

2008年7月，温岭花甲老人王锡仁通过一家中介，向台州市中泰置业有限公司(以下简称中泰)认购了一间商铺，商铺位于台州海洋广场底层138号，建筑面积26.97平方米，款额一次性付清，共57.7158万元。

王锡仁与开发商是2008年8月8日签订购房合同的。根据合同条款，自签订之日起30天内，由销售方向台州房管处申请登记备案，然后再通知业主领取房产证。

但是，直到2010年4月，王锡仁都没有接到销售方任何的通知。

当时，王锡仁朋友提醒他，房产证应及早拿到手。于是，王锡仁赶到椒江区房管局办理商铺产权手续，被告知，因在规定时间内，“中泰”未办理预售合同备案登记，他买的商铺无法办理相关手续。

“中泰”商务中心一位姓杜的工作人员说，当时跟王锡仁一起购买商铺的还有9户，但是这9户都是按揭的，只有王锡仁是一次性付清现金。“我们把预售合同一起送到房管处，可能因为王锡仁跟另外9户情况不同，遗漏了王锡仁的相关手续。”

在得知王锡仁还未办理房产证后，开发商表示尽快补办。

2010年8月，开发商告知王锡仁，可以去房管处办理房产证了。

3月15日，张梦晔表示，如果王锡仁还想继续拥有商铺，公司帮助他办房产证。