租户不交房租也不搬走可以停水停电吗?租户不交房租也不搬走，出租人可以采取什么措施思维导图

租户不交房租也不搬走可以停水停电，管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时，已看过周围的环境，建筑工地后来开工骚扰了她，她可向政府相关部门投诉，合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变，业主就要减租。

《民法典》985条的规定：

得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施：

法律依据：

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；

租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

不退租户还押金的因素有以下几条：

[1]《中华人民共和国民法典》 第九百八十五条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条