楼上漏水预示什么意思思维导图

楼上漏水代表这楼上的财运流失，在风水当中水源是指我们的财运，而家中漏水代表的就是漏财。大多数情况下会影响到楼下的，应当是厨房或者卫生间当中的排水系统出现了问题，这样也会引起家中人们的身体变得虚弱起来，患病的风险会高很多。在风水当中山管人丁的兴旺，而水代表的是财运的流通，家中漏水不是一个好的现象，是我们人际关系、家庭情况、身体健康、财运等出现问题的预兆。

物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助解决漏水的问题,并做好防水工作。

第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。

第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

[1]《中华人民共和国民法典》 第两百九十六条

[2]《住宅专项维修资金管理办法》 第二十条