业主扰民物业不管咋办思维导图

业主扰民当事人可以通过报警或者是协商的方式解决，物业可以帮助业主解决扰民问题。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。因此业主要求物业公司履行职责是合法合理的，物业公司不得推诿拒绝。

为减低噪声对四周环境和人类的影响，主要噪声控制方式对噪声源、噪声的传播路径及接收者三者进行隔离或防护，将噪声的能量作阻绝或吸收。例如噪声源（马达）加装防震的弹簧或橡胶，吸收振动，或者包覆整个马达。传播的路径一般都是使用隔音墙阻绝噪声的传播。而针对接收者的防护，一般是隔音窗、耳塞等。

而世界各国的政府通常也有相应的法律或规定以管制过量的噪声。

噪声既是一种公害，它就具有公害的特性，同时它作为声音的一种，也具有声学特性。噪声污染按声源的机械特点可分为：气体扰动产生的噪声、固体振动产生的噪声、液体撞击产生的噪声以及电磁作用产生的电磁噪声。噪声按声音的频率可分为：<400hz的低频噪声、400～1000hz的中频噪声及>1000Hz的高频噪声。

（一）噪声的公害特性

（二）噪声的声学特性