地暖不热物业不管咋办思维导图

（一）可以先自己查找地暖不热的原因，如地暖设备的保养不及时，不到位造成地暖不热。地暖采暖系统中，地热管内壁产生污垢，经过科学的计算沉积1——1．5毫米厚的水垢、粘泥阻止散热相应的使室内温度降低4——8度，水质差的地区更为严重。另外，地暖采暖系统主要采用专门设计的管道回路式地暖管路栓塞，只要把地暖清洁干净就可以了。有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想。如果其中的压力差达不到我们预期的那样的话，那么水的流速也就会直接的降低了。这样的情况，就会导致管道中所存在的热水不够用。因为供水不是很充足，那么暖气也就自然不会热了。其次，分水器上杠都有一个过滤器，起到过滤杂质的作用，因进水杂质太多，过滤网一般堵的还是比较严重的，导致水的流速下降，地热管没有流量，地热自然不热。

因为国家没有出台统一的供暖规定条例，因此家中出现地暖不热或者供暖不达标的情况，只能找当地的供暖公司进行投诉。采暖期内用户室内温度不得低于18℃。厨房内温度不得低于10℃。现有住宅申请安装供热设施户数达到单元总户数60%以上的，供热单位应当安装供热设施并供热。

（一）以《青岛市城市供热条例》为例，供热公司应在居民用户楼前阀门井阀门出口止的供热设施，由供热单位负责管理、维护。单位用户规划红线以内的供热设施，由单位用户负责管理、维护；居民用户楼前阀门井阀门出口至室内的供热设施，由用户委托供热单位管理、维护。其中，居民用户供热实行分户计量的，计量表由供热单位负责管理、维护。法律、行政法规另有规定的，从其规定。

（二）供热单位应当设立投诉受理机构，公开供热投诉服务电话，安排人员24小时值守。供热单位接到投诉后，必须在接到投诉后1小时内到达现场抢修。对供热温度等有关供热质量的投诉，在采暖期开始后10日内，必须在接到投诉后5小时内到达现场处理；在采暖期的其他时间，必须在接到投诉后两小时内到达现场处理。