物业有权利扣装修保证金吗思维导图
小区交付使用后，小区业主委员会和物业服务公司会签署一份物业管理合同，将物业公司的职责服务范畴物业费等确定下来。就物业有权利扣装修保证金吗、物业公司有权停水停电吗、物业纠纷找哪个部门，以下由树图网小编为您介绍，一起来了解一下吧！
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思维导图大纲
物业有权利扣装修保证金吗思维导图模板大纲
一、物业有权利扣装修保证金吗
物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。
当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
二、物业公司有权停水停电吗
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
三、物业纠纷找哪个部门
物业纠纷找哪个部门？物业归房产部门管理，对物业有意见可以向房产部门投诉。也可以通过社区协调处理。
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
（一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
（二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
（三）向消费者协会投诉；
（四）向法院起诉；
（五）成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
三、物业有权利罚款吗
物业公司物无权罚款，它不具有行政主体资格，也未被授予任何资格，所以无权罚款，最多只能进行劝阻或施加道德上的压力。
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