地下室发霉物业要管吗思维导图

物业不会管，也没责任，物品发霉属于存储不当，没做防潮防湿处理，物业没责任。

（一）地下室地面和墙面防潮选用专用的防潮材料防潮液。

（二）专用的防潮材料可以和水泥反应，产生致密的20-30mm的防潮层，防潮层和水泥结构是完全融为一体的，它能让小分子的气体通过，也就是保证水泥的呼吸功能，又能有效的阻止水分子通过。所以它的防潮层是永久的。它本身是无机物，没有任何挥发物产生，本身无毒。它的施工很简便，工期很短，只要用它在原有的水泥基面上喷两道即可，施工后一个小时就可以走路，72小时后就可以进行下道工序。2、加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备，通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限。也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。

（三）可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换。

（四）可以加装地暖或除湿机，也有一定的排湿效果。

车库进水物业是否需要负责一般都需要根据实际情况来进行决定。假如车库因为水管破裂漏水等原因，导致业主的车辆被水淹或者是浸泡的话，而且物业公司又没有及时通知业主，也没有采取有效措施来避免造成损失的话，那么物业公司就需要负责赔偿。

假如车库进水是因为自然灾害等不可抗力的因素导致的话，例如：台风、洪水等等，那么只要物业有做到及时的通知业主，并且有采取相关措施来避免给业主造成损失的话，那么物业则不需要负责赔偿。