地热漏水找谁负责思维导图

地热管无故漏水构成侵权，应当由造成漏水的过错人承担过错责任，找出漏水原因是管道质量问题、装修问题、物业问题后再找相应的所有人或管理人承担恢复原状、赔偿损失的责任。《侵权责任法》第6条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

（一）地暖在安装的过程中，所使用的材料质量存在明显的问题，导致后期使用的寿命不久，出现的管道漏水。

（二）在后期的施工中，不慎对地暖管道造成了破坏，导致地暖管道出现破损，从而出现了漏水。

（三）地暖的安装是需要在水电完成之后，才可进行施工的，而且要注意地暖管道施工时，不可同时进行其它作业。

（四）清洗盘管的方法不正确，导致出现的漏水。一般情况下，是可以使用化学药剂进行清洁工作，且每隔三年左右就要由专业人员清理一次。

（一）铺设地暖后，地面施工要十分小心，不可发生敲砸动作，地暖施工不得与其它工种交叉作业。

（二）热安装地暖要做三次打压试验打压时试验压力为工作压力1．5倍，不得小于0．6Mpa，在压力下稳压1个钟头，若压降不大于0．05Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖，办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表，一旦异物伤及地暖管，压力表的压力会瞬时下降，使工人能及时发现问题。

（三）清洗地暖时尽量不用气泵。地暖管道有划痕时，通过高压气泵来清洗地热管道压力较大，会造成地暖管爆裂。安装地暖时，能安装水质过滤器，地暖的水质能得到分解，还可以过滤一些杂质，减轻地暖清洗频率。

（四）来年使用地采暖系统时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性增高。

[1]《中华人民共和国侵权责任法》 第六条