热水管渗水物业管吗思维导图

家里的热水管渗水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭热水管渗水需要自己联系维修人员进行维修。

根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

（一）找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。

（二）如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。

（三）如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上，直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。

（一）物业管理合同应具备以下主要条款：

[1]《物业管理条例》 第五十一条