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小区物业管理是做什么的思维导图

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居住在小区里,经常与物业公司打交道,好的物业管理服务不仅有利于小区管理,对业主来说体验也会更好。但不少人也能对物业管理的具体工作存在疑惑,小区物业管理是做什么的呢?树图网的小编将为您解答。

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思维导图大纲

小区物业管理是做什么的思维导图模板大纲

小区物业管理是做什么的?

物业管理包括物业管理专项业务、小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。

1、物业管理专项业务,常见的包括建筑管理、设备管理、小区内的交通组织与管理、消防管理、客户信息管理、保安管理、绿化管理、清洁管理。

2、小区服务主要包括家务总揽、卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。

3、物业管理合同约定的其他服务。

物业管理费包括哪些费用?

1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。

3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。

4、物业管理部分区域的绿化养护费用。

5、物业管理部分区域的秩序维护作用。

6、办公以及设备安装设计费用。

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

国家规定的收取标准分为四级,一级收费标准为每平方1元,不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。

(责任编辑:小云)

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