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物业停车费不合理去哪里投诉思维导图

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物业停车费不合理的投诉地方如下:

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思维导图大纲

物业停车费不合理去哪里投诉思维导图模板大纲

一、物业停车费不合理去哪里投诉

1.向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。

2.向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3.向消费者协会投诉。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

二、停车费的法律依据

服务企业可根据车位权属所有人委托,提供停车保管服务的,可按规定收取停放保管服务费。

《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

三、物业能收小区停车费吗

由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费的,物业可以收取停车费。未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。

《物业服务收费管理办法》规定,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条

[2]《物业服务收费管理办法》

[3]《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条

[4]《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条

[5]《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条

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